A era do compartilhamento chegou, equipamentos e ambientes compartilhados são a tendência da nova geração. Em um mundo cada vez mais “Uberizado” as pessoas estão vendo que ter acesso a experiências ou equipamentos é mais importante que possuir.
Listamos nesta série de posts mais de 100 ideias que podem ser aplicadas nas suas próximas construções ou empreendimentos. Fique à vontade para conferir os posts abaixo.
Equipamentos compartilhados
Agregue valor ao empreendimento
Vamos para nossa lista de hoje?
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Guarda sol e cadeira de praia compartilhado
Se você está construindo no litoral, próximo de uma praia, disponibilizar algumas cadeiras e guarda sois para o uso compartilhado deve estar na sua lista. Além de ser um equipamento relativamente barato, pode ser uma grande fonte de marketing para sua incorporadora.
O Custo de guarda sol e duas cadeiras personalizadas sai por aproximadamente R$ 500,00. Se você vai personalizar, não esqueça de investir em um equipamento de boa qualidade, afinal é a imagem da sua empresa que está em jogo. Custo de 20 conjuntos de guarda sol e cadeiras, R$ 10 mil.
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Prancha de stand up paddle
Complementando os equipamentos de praia, a prancha de stand up paddle pode ser um gatilho para que o filho do seu potencial cliente insista para ele comprar seu empreendimento. E ainda vai mostrar o espírito jovem da empresa, que pensa no bem estar dos seus moradores.
Duas pranchas saem por aproximadamente R$ 4mil e ainda economizam um grande espaço dos moradores que gostariam de ter a sua.
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Patinete compartilhado
A localização do seu empreendimento é um diferencial? Quer deixar isso ainda mais claro e dar mais argumentos de vendas para seus corretores?
O patinete elétrico deixa as distâncias ainda menores, e o futuro morador vai poder vender aquele segundo carro, ou ainda simplesmente melhorar sua qualidade de vida e ter mais contato com o bairro.
Existem patinetes elétrico a partir de R$ 700,00, mas os valores sobem consideravelmente conforme a potência do motor aumenta.
3 patinetes elétricos de boa qualidade podem sair na casa de R$ 5 mil.
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Bicicleta compartilhada
Crédito: A.Yoshii – La Réserve
Saúde, bem estar e facilidade de deslocamentos. O uso de bicicleta que reduziu muito nos anos 90, mas voltou a crescer nos últimos anos. Além disso a infraestrutura das grandes cidades vem priorizando o deslocamento de pedestres e ciclistas.
A instalação de bicicletas vai demostrar uma preocupação com os moradores, mostrar que a empresa tem o espirito jovem e está conectada com os novos modos de vida da sociedade.
Com Investimento entre R$ 5 e R$ 10mil você poderá instalar de 3 a 5 bicicletas e ainda personalizá-las com o nome do empreendimento e a marca da sua construtora ou incorporadora.
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Carro compartilhado
Crédito: MRV
Quer realmente chamar a atenção? Disponibilize carros compartilhados para os moradores, para que possam se locomover para distâncias maiores, ou para dias de chuva.
Você pode achar que isso é loucura, que pode dar mil e um problemas de manutenção, acidentes, garantia do veículo. Porém isso já é uma realidade no Brasil: as empresas MRV, Bild e Vitacon já estão disponibilizando os carros compartilhados em alguns de seus empreendimentos.
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Ferramentas compartilhadas
Crédito: Viplan Engenharia – GO 311
Sabe aqueles pequenos reparos no seu apartamento que você sempre adia por não possuir as ferramentas necessárias? Os moradores do seu próximo empreendimento não terão mais essa desculpa.
Um jogo de ferramentas completo com furadeira, escada, todos os tipos de chaves existentes, não custa mais do que R$ 2 mil, e seus clientes vão agradecer pelo espaço economizado nos armários da lavanderia.
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Internet compartilhada
Infraestrutura para internet compartilhada para todos os moradores era um pedido comum em nossos edifícios mais antigos. No entanto esta solicitação caiu no esquecimento.
Uma conta de internet de altíssima velocidade, dividida por diversos apartamentos, pode baixar bastante o custo para os moradores. O sistema é simples: um roteador em um ponto do edifício com cabos saindo dele para todos os apartamentos.
O custo aproximado para 30 unidades é de R$ 5mil. O valor pode variar de acordo com as distâncias até as unidades.
Nossa recomendação é deixar a infraestrutura cabeada e não deixar o roteador, para evitar a responsabilidade da construtora sobre equipamentos eletrônicos sujeitos grandes manutenções.
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Lavanderia coletiva
Crédito: Dimas Construções – D/Spot
Em edifícios com apartamentos compactos, a lavanderia coletiva já é uma tendência. Já pensou que pode ser uma demanda para outros tipos de apartamento. Estamos vivendo uma vida cada vez mais dinâmica, ter uma área no condomínio com máquinas de lavar profissionais pode ser bem prática para os moradores.
Dica Bônus: na área da lavanderia, organizar um espaço para profissionais que façam o trabalho de cuidar da roupa enquanto lava e seca e ainda possam passar as roupas. Lembre-se sempre de como serão armazenadas essas roupas antes e após a lavação, para não haver confusão.
O investimento neste espaço pode variar muito de acordo com a proposta do empreendimento. Para um espaço compacto, com uma máquina de lavar e outra de secar, é possível investir menos de R$ 5mil. Se você quer deixar um espaço profissional, com diversos equipamentos e áreas para guardar as roupas pode preparar que o investimento facilmente pode passar de R$ 100mil.
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Áreas de lavação compartilhada
Crédito: Viplan Engenharia – GO 311
Um espaço para lavar o carro já é bem comum encontrar nos novos lançamentos: uma mangueira com pressurizador, equipamentos para lavação como esponjas e escovões e aspirador de pó são equipamentos obrigatórios.
Neste espaço você pode planejar outros usos relevantes: área para banho de pets, lavação de bicicleta, ou equipamentos de praia são alguns itens que podem agregar ainda mais valor a esse espaço.
O investimento nesta área pode não ser grande, normalmente abaixo de R$ 5mil. A maior dificuldade é encontrar uma área para esse fim: áreas com pelo menos 10m² e ainda com acesso de veículos. Não esqueça de colocar na conta que você poderia estar vendendo essa área como uma garagem adicional.
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Coworking ou sala de estudos
Crédito: HAUT | Incorporadora Design – NEUE João Pessoa
Trabalhar em casa é uma forte tendência. Muitas vezes trabalhar da própria casa, longe das rotineiras interrupções do escritório, pode fazer muita diferença para tarefas que requerem grande concentração.
Cada vez mais empresas permitem o trabalho em casa. Mas trabalhar ao lado do sofá, ou com os filhos, esposa ou marido em casa não é tão fácil. Um edifício com espaço disponível para o trabalho ou estudo pode ser o grande diferencial na hora do seu cliente escolher o seu empreendimento.
Investimento próximo de R$ 10mil, dependendo da estrutura que você pretende disponibilizar, é claro.
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Horta coletiva
Estamos buscando alimentos melhores, e por isso cresce a procura por alimentos orgânicos, principalmente para pais com filhos recém-nascidos. Não subestime esse pequeno investimento e como ele pode influenciar na compra dos seus apartamentos. E lembre-se: isso impacta fortemente na pessoa que manda de verdade na hora de comprar o imóvel, a mulher.
E aí, gostou das ideias de equipamentos compartilhados? Tem mais alguma ideia? Nos ajude a melhorar essa lista deixando nos seus comentários.
E não deixe de acompanhar a sequência de nossas dicas.
2 respostas
Parabéns pela competência e belíssimo trabalho. Sou arquiteto do interior do RJ, e estou me organizando para melhorar meu atendimento às construtoras locais. A matéria. … 100 dicas…, já me foi muito útil. Tenho um projeto de 17 pav de bom padrão para a minha cidade, em fase de estudos, aguardando conclusao da negociação/ppermuta. Se evoluir bem, vou consulta-los para me inteirar sobre as condições de contratação dos complementares, uma vez que ainda nao implantei o BIM.
Obrigado
Muito obrigado pelo feedback, Augusto!
Ficamos muito felizes em saber que o artigo lhe ajudou! Continue acompanhando a sequência. Quem sabe os próximos possam lhe dar mais alguns insights.
Torcemos para que o processo corra bem e que possamos conversar futuramente sobre este projeto.
Fique a vontade para entrar em contato conosco a qualquer momento!