Você está chegando nas etapas finais da obra e a data de entrega do seu edifício se aproxima. Nesta reta final há muito com o que se preocupar: finalização das instalações e nos detalhes dos acabamentos, a vistoria do corpo de bombeiros e a liberação do Habite-se. Além destes, há um outro item que costuma surpreender os construtores: a solicitação da melhoria de rede pela concessionária para ligação definitiva da energia elétrica.
Já pensou fazer a inauguração do seu empreendimento sem a ligação de energia definitiva? E não poder entregar os apartamentos porque a situação não está regularizada na Celesc?
Acredite, este problema é recorrente nas obras de edifícios residenciais. No post de hoje, vamos explicar passo a passo o que deve ser feito e como é possível adiantar o processo para não ter esta dor de cabeça lá adiante!
Ligação definitiva: passo a passo.
A Celesc oferece à disposição do sistema PEP – Projeto Elétrico Particular, que funciona como uma plataforma eletrônica para envio de projetos elétricos para análise. Lá se encontra a disposição um fluxograma mapeando o processo para estas solicitações.
Abaixo, descrevemos os itens primordiais do fluxograma:
Aprovação de projeto
O primeiro passo é ter o projeto de entrada de energia aprovado na Celesc. Durante todo o processo de aprovação, o projeto recebe um número de protocolo. Esse número será importante nos próximos passos. Sempre solicite ao seu projetista o número do protocolo do seu projeto. Inclusive, a Celesc disponibiliza um link onde você pode acompanhar o processo de aprovação, apenas inserindo o número do protocolo através deste link.
Projeto aprovado
Quando o projeto é aprovado, o cliente e o projetista recebem uma carta de aprovação. Guarde-a, ela será importante. Obs: caso o projeto seja atualizado no sistema após já ter sido aprovado, haverá mais de um número de protocolo.
Troca de padrão para análise de rede
Este é o ponto onde normalmente surgem dúvidas: mas a concessionária não analisa a situação da rede de distribuição durante a análise de projeto?
Esta análise da capacidade da rede em relação ao aumento de carga, ocasionado pelo empreendimento, só é realizada quando solicitada a “Troca de padrão ou ligação nova” para o número de protocolo do projeto aprovado, explicado acima.
Neste estágio do processo você pode ir até a central de atendimento da concessionária ou solicitar pelo e-mail [email protected] uma troca de padrão – do medidor do canteiro de obras, para o medidor do condomínio, por exemplo. Porém o que precisamos é que seja feita a análise de melhoria de rede.
Esse momento é extremamente importante. Para solicitar a troca de padrão são necessários os seguintes documentos:
- Carta de aprovação do projeto, e das atualizações do mesmo (caso houver);
- Procuração para pessoa jurídica ou física;
- RG e CPF do procurador (originais);
- RG e CPF do representante legal (original ou cópia autenticada);
- Contrato Social + alterações / Estatuto + Ata de nomeação (cópia autenticada ou originais);
- Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica (cópia ou original).
Importante!! A concessionária recomenda que isso seja feito pelo menos 120 dias antes da data desejada de energização do empreendimento. Porém é possível, e recomendamos, que seja adiantado até 12 meses antes da entrega, pois alguns contratempos podem surgir na execução da obra.
Análise de rede
Depois de solicitada a troca de padrão, o número de protocolo do projeto vai para o setor de redes da concessionária. Neste momento, a Celesc faz um estudo e é possível que a rede esteja adequada e não seja necessária nenhuma obra. Caso contrário, é necessário fazer a “Ampliação de rede”, isso significa que a concessionária precisará trocar alguns postes, transformadores ou cabos. Essa obra tem um custo e será dividida com a construtora, mas antes disso é elaborado um orçamento e um contrato, que deverá ser assinado e enviado até a concessionária novamente.
Execução da obra
A concessionária executará a melhoria de rede necessária para atender o empreendimento. Depois disso, é possível solicitar a vistoria da entrada de energia.
Pedido de vistoria da entrada de energia
Depois de todo o processo de melhoria de rede executada, e quando toda a entrada de energia estiver executada no seu empreendimento, o responsável técnico pela execução dessa entrada. Ele deverá solicitar a vistoria do quadro de medição, novamente usando o número de protocolo do projeto aprovado, que vimos anteriormente. Esta solicitação deve ser feita pelo sistema da PEP, anexando a ART de execução da entrada de energia.
Ligação
Depois que a vistoria é deferida pela concessionária, o medidor provisório do canteiro de obras será desligado e o número de unidade consumidora desse medidor, irá para o medidor do condomínio.
Com isso o processo está encerrado!
Depois de entregue as chaves, cada morador deve ir até a Celesc e pedir uma ligação nova para o seu apartamento, pois agora a Celesc já tem todas as informações do quadro de medição no sistema e tudo ocorrerá sem problemas.
Esperamos ter esclarecido todas as dúvidas a respeito deste processo para obter a ligação de energia definitiva. Comente abaixo para sabermos o que acharam deste artigo.
Se precisar de ajuda neste processo, entre em contato com a Thórus Engenharia. Somos especialistas em projetos de instalações prediais para edifícios.
